Beschluss:

 

Gemäß § 2 Abs. 1, § 9 und § 10 BauGB i. d. Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 9 des Gesetzes vom 10. September 2021 (BGBl. I S. 4147), i. V. mit Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 9. März 2021 (GVBl. S. 74), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786) geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 14. Juni 2021 (BGBl. I S. 1802), der Planzeichenverordnung (PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. Juni 2021 (BGBl. I S. 1802), der Bayer. Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588, BayRS 2132-1-B), zuletzt geändert durch § 4 des Gesetzes vom 25. Mai 2021 (GVBl. S. 286), beschließt die Gemeinde Sinzing den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 75 Sondergebiet „Sonnenenergienutzung Am Kreuzacker“ in Sinzing in der Fassung vom 29.09.2021 als

 

 

Satzung

 

§ 1

 

Für den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 75 Sondergebiet „Sonnenenergienutzung Am Kreuzacker“ in Sinzing, in der Fassung vom 29.09.2021, gilt der von den Architekturbüros Dipl.-Ing. Bernhard Bartsch, Bergstraße 25, 93161 Sinzing und Garnhartner + Schober + Spörl, G+2S, Heuwinkel 1, 94032 Passau, ausgearbeitete Entwurf vom 29.09.2021 nebst Begründung und Umweltbericht vom 29.09.2021.

Die Bestandteile der Satzung, sind:

-           Teil A: Planzeichnung

-           Teil B: Erläuterungen der Festsetzungen durch Planzeichen

 

Weitere Bestandteile des Bebauungsplanes sind:

-           Teil C: Hinweisen, Kennzeichnungen und nachrichtliche Übernahmen

-           Teil D: Festsetzungen durch Text

-           Teil E: Hinweise durch Text

-           Begründung mit Umweltbericht

-           Anlagen:

Blendgutachten SolPEG vom 15.06.2021

Artenschutzrechtliche Prüfung, FLORA + FAUNA Partnerschaft vom 07.06.2021

Hydrogeologische Standortbeurteilung vom 11.12.2020

 

 

§ 2

 

Der räumliche Geltungsbereich des verbindlichen Bauleitplans (Flurnummern 215, 218 und 219 jeweils der Gemarkung Sinzing), ist in der Planzeichnung (Teil A) festgesetzt.

Der Bebauungsplan Nr. 75 Sondergebiet „Sonnenenergienutzung Am Kreuzacker“ in Sinzing vom 29.09.2021 mit Begründung und Umweltbericht vom 29.09.2021 tritt gemäß § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB nach Vorliegen der Genehmigung der 6. Deckblattänderung des Flächennutzungsplanes, am Tage der Bekanntmachung in Kraft.