Beschluss:

Gemäß § 2 Abs. 1, § 9 und § 10 BauGB i. d. Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 9 des Gesetzes vom 10. September 2021 (BGBl. I S. 4147), i. V. mit Art. 23 der Gemeindeordnung (GO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), zuletzt geändert durch § 1 des Gesetzes vom 9. März 2021 (GVBl. S. 74), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3786) geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom 14. Juni 2021 (BGBl. I S. 1802), der Planzeichenverordnung (PlanZV) vom 18. Dezember 1990 (BGBl. 1991 I S. 58), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 14. Juni 2021 (BGBl. I S. 1802), der Bayer. Bauordnung (BayBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588, BayRS 2132-1-B), zuletzt geändert durch § 4 des Gesetzes vom 25. Mai 2021 (GVBl. S. 286), beschließt die Gemeinde Sinzing den Bebauungsplan Nr. 77 Allgemeines Wohngebiet „Donaublick II“ in Sinzing in der Fassung vom 20.10.2021 als

 

 

Satzung

 

§ 1

 

Für den Bebauungsplan Nr. 77 Allgemeines Wohngebiet „Donaublick II“ in Sinzing, in der Fassung vom 20.10.2021, gilt der von dem Ingenieurbüro Preihsl + Schwan Beraten und Planen GmbH, Kreuzbergweg 1a, 93133 Burglengenfeld, ausgearbeitete Entwurf vom 20.10.2021 nebst Begründung vom 20.10.2021.

Die Bestandteile der Satzung, sind:

-           Teil A: Textliche und planliche Festsetzungen

-           Teil B: Begründung

 

 

Weitere Bestandteile des Bebauungsplanes sind:

-           Teil C: Anlage Schallschutz

-           Teil D: Anlage Wohnbaulandbedarf

 

 

§ 2

 

Der räumliche Geltungsbereich des verbindlichen Bauleitplans (Flurnummern 331 und Teilflächen 320/44 und 327/2 jeweils der Gemarkung Sinzing), ist in der Planzeichnung (Teil A) festgesetzt.

Der Bebauungsplan Nr. 77  Allgemeines Wohngebiet „Donaublick II“ in Sinzing vom 20.10.2021 mit Begründung vom 20.10.2021 tritt gemäß § 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB am Tage der Bekanntmachung in Kraft.