Beschluss:
1. Donaublick II:
Der Gemeinderat hat vom Sachverhalt Kenntnis genommen und billigt den Verkaufspreis pro Quadratmeter Grund und Boden für das Baugebiet Donaublick II in Höhe des Verkehrswertes von 481,32€.
In diesem Verkaufspreis sind nicht enthalten die Kosten für den abgelösten Erschließungsbeitrag nach §§ 127 ff. BauGB / KAG und die Vorausleistung für den Herstellungsbeitrag Kanal (100% Grundfläche und 40% der Grundfläche als Geschossfläche).
Die Gesamtsumme pro m² ergibt sich wie folgt:
Verkehrswert (Bodenrichtwert ohne Herstellungsbeitrag Wasser) : 555,04€
abzgl. Erschließung nach §§ 127 ff. BauGB und KAG (Straße) : 59,91€
abzgl. Vorausleistungen für den Herstellungsbeitrag
Entwässerung : 13,81€
Grund und Boden :
481,32€
Die o.g. Summen und die Kosten für die Regenwasserzisternen bzw. Schmutzwasserkontrollschächte werden in den Kaufverträgen einzeln ausgewiesen.
Der Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgung wird direkt durch den Wasserzweckverband Viehhausen-Bergmattinger Gruppe erhoben. Dieser beträgt ca. 4,96€ pro Quadratmeter Baulandfläche (Grundfläche und 40% der Grundfläche als Geschossfläche).
Die von der Gemeinde und vom Wasserzweckverband erhobenen Summen ergeben den vom Gemeinderat festgelegten maximalen Verkaufspreis von 560,00€ (teilweise erschlossen) welcher dem Bodenrichtwert und damit dem Verkehrswert entspricht.
2. Klosterblick II:
Der Gemeinderat hat vom Sachverhalt Kenntnis genommen und billigt den Verkaufspreis pro Quadratmeter Grund und Boden für das Baugebiet Donaublick II in Höhe des Verkehrswertes von 242,60€.
In diesem Verkaufspreis sind nicht enthalten die Kosten für den abgelösten Erschließungsbeitrag nach §§ 127 ff. BauGB / KAG und die Vorausleistung für den Herstellungsbeitrag Kanal (100% Grundfläche und 40% der Grundfläche als Geschossfläche).
Die Gesamtsumme pro m² ergibt sich wie folgt:
Verkehrswert (Bodenrichtwert ohne Herstellungsbeitrag Wasser) : 335,04€
abzgl. Erschließung nach §§ 127 ff. BauGB und KAG (Straße) : 78,63€
abzgl. Vorausleistungen für den Herstellungsbeitrag
Entwässerung : 13,81€
Grund und Boden : 242,60€
Die o.g. Summen und die Kosten für die Regenwasserzisternen bzw. Schmutzwasserkontrollschächte werden in den Kaufverträgen einzeln ausgewiesen.
Der Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgung wird direkt durch den Wasserzweckverband Viehhausen-Bergmattinger Gruppe erhoben. Dieser beträgt ca. 4,96€ pro Quadratmeter Baulandfläche (Grundfläche und 40% der Grundfläche als Geschossfläche).
Die von der Gemeinde und vom Wasserzweckverband erhobenen Summen ergeben den vom Gemeinderat maximal festgelegten Verkaufspreis von 340,00€ (teilweise erschlossen) welcher dem Bodenrichtwert und damit dem Verkehrswert entspricht.